О ходе реализации региональных программ домостроения, привлечение кредитных ресурсов на его развитие, в том числе на основе ипотечного кредитования

КОЛЕГІЯ ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ УКРАЇНИ<br> З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ<br> <br> РІШЕННЯ<br> <br> 24.06.2005 N 41<br> <br> <br> Про хід реалізації регіональних програм<br> житлового будівництва, залучення кредитних<br> ресурсів на його розвиток, в тому числі<br> на основі іпотечного кредитування<br> <br> <br> Заслухавши інформацію про хід реалізації регіональних програм<br>житлового будівництва, залучення кредитних ресурсів на його<br>розвиток, в тому числі на основі іпотечного кредитування, колегія<br>відзначає.<br> За результатами узагальнення показників регіональних програм<br>житлового будівництва в Україні у 2005 році передбачається ввести<br>в експлуатацію за рахунок усіх джерел фінансування 7599,1 тис.кв.м<br>житла, що більше на 0,4% від обсягу введення у 2004 році та на<br>6,4% відповідного прогнозного показника, визначеного попередньо<br>регіонами на поточний рік (7145,0 тис.кв.м). За рахунок коштів<br>державного бюджету передбачається ввести 541,0 тис.кв.м житла або<br>7,1% загального обсягу введення житла; місцевих бюджетів -<br>288,2 тис.кв.м, відповідно 3,8%; населення - 5254,3 тис.кв.м<br>(69,2%); підприємств, установ і організацій - 1088,0 тис.кв.м<br>(14,3%).<br> Програмами передбачено, що частка обсягів введення житла за<br>рахунок іпотечного кредитування у загальному обсязі збільшиться у<br>поточному році до 5,6% (427,6 тис.кв.м) проти 0,8% у 2004 році<br>(61,2 тис.кв.м).<br> Більшість регіонів України передбачають у поточному році<br>введення соціального житла, загальний обсяг якого становить<br>106,9 тис.кв.м. Це дозволить забезпечити житлом близько<br>2 тисяч сімей пільгових категорій громадян, які перебувають на<br>квартирному обліку.<br> За підсумками січня-березня 2005 року в Україні введено в<br>експлуатацію 1463,1 тис.кв.м загальної площі житла, що на 17,7%<br>більше порівняно з відповідним періодом 2004 року та становить<br>19,3% від сумарного показника регіональних програм на 2005 рік.<br>Освоєно у житловому будівництві за рахунок усіх джерел<br>фінансування 1751,4 млн.грн. капітальних вкладень (14,3% від<br>обсягу, передбаченого програмами на рік).<br> Однак, будівництво житла за рахунок іпотечного кредитування у<br>регіонах України здійснюється у недостатніх обсягах і не є<br>визначальним у фінансуванні житлового будівництва, що пояснюється<br>значною вартістю таких кредитів та низьким рівнем доходів<br>громадян.<br> Як свідчать результати аналізу регіональних програм розвитку<br>житлового будівництва, у процесі розроблення цих програм у<br>регіонах відпрацьовується інвестиційна стратегія щодо житлового<br>будівництва, вирішуються питання консолідації коштів, що<br>спрямовуються на будівництво житла для громадян, які потребують<br>поліпшення житлових умов відповідно до законодавства, визначаються<br>пріоритетні напрями та перспективи розвитку житлового будівництва<br>з урахуванням відповідної законодавчої та нормативної бази,<br>зокрема впровадження у житлове будівництво фінансово-кредитних<br>механізмів іпотечного кредитування.<br> Крім того, уніфікація складової регіональних програм дозволяє<br>здійснити комплексний аналіз щодо їх дієвості та визначити ті<br>напрями розвитку житлового будівництва, які потребують державної<br>підтримки або регулювання в масштабах України.<br> Виходячи з наведеного, колегія Держбуду України<br>ВИРІШИЛА:<br> <br> 1. Інформацію начальника Управління економіки та стратегії<br>розвитку будівельного комплексу Т.О.Шарапової про хід розробки та<br>реалізації регіональних програм житлового будівництва, залучення<br>кредитних ресурсів на його розвиток, в тому числі на основі<br>іпотечного кредитування, взяти до відома та відзначити, що<br>впровадження практики розроблення та реалізації щорічних<br>комплексних регіональних програм житлового будівництва заслуговує<br>на подальшу підтримку.<br> <br> 2. Начальнику Управління економіки та розвитку будівельного<br>комплексу Шараповій Т.О.:<br> <br> 2.1. У місячний термін підготувати для внесення до Кабінету<br>Міністрів України інформаційного листа з викладенням пропозицій<br>щодо організаційних та методологічних засад проведення Радою<br>міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та<br>Севастопольською міськими державними адміністраціями за участю<br>центральних органів виконавчої влади - головних розпорядників<br>коштів державного бюджету, що спрямовуються на реалізацію<br>спеціальних програм щодо забезпечення житлом окремих категорій<br>громадян, роботи з розробки комплексних регіональних програм<br>розвитку житлового будівництва на 2006 та наступні роки.<br> <br> 2.2. Продовжити моніторинг стану виконання регіональних<br>програм житлового будівництва на 2005 рік та за його підсумками<br>забезпечити підготовку розгляду зазначеного питання на колегії<br>Держбуду.<br> <br> 3. Контроль за виконанням рішення колегії залишаю за собою.<br> <br> Член колегії А.Беркута</FONT></PRE><br>