О Порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ<br> <br> ПОСТАНОВА<br> від 22 вересня 2004 р. N 1243<br> Київ<br> <br> Про Порядок прийняття в експлуатацію<br> закінчених будівництвом об'єктів<br> <br> <br> Кабінет Міністрів України постановляє:<br> <br> 1. Затвердити Порядок прийняття в експлуатацію закінчених<br>будівництвом об'єктів, що додається.<br> <br> 2. Державному комітетові України з будівництва та<br>архітектури:<br> <br> забезпечувати здійснення вибіркового контролю за додержанням<br>порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;<br> <br> затвердити у двомісячний строк форми актів з прийняття в<br>експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.<br> <br> 3. Визнати такими, що втратили чинність, постанови Кабінету<br>Міністрів України згідно з переліком, що додається.<br> <br> 4. Ця постанова набирає чинності через три місяці з дня<br>опублікування.<br> <br> <br> Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ<br> <br> Інд. 21<br> <br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> постановою Кабінету Міністрів України<br> від 22 вересня 2004 р. N 1243<br> <br> ПОРЯДОК<br> прийняття в експлуатацію<br> закінчених будівництвом об'єктів<br> <br> <br> 1. Цей Порядок визначає основні вимоги та умови прийняття в<br>експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів незалежно від джерел<br>фінансування їх будівництва.<br> <br> Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів<br>полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями<br>готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва,<br>реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд<br>як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних<br>мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових<br>комплексів (далі - закінчені будівництвом об'єкти), їх<br>інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в<br>установленому порядку проектної документації, нормативних вимог,<br>вихідних даних на проектування.<br> <br> 2. Особливості підтвердження готовності до експлуатації<br>закінчених будівництвом об'єктів із специфічними умовами<br>експлуатації визначаються відповідними міністерствами, іншими<br>центральними органами виконавчої влади за погодженням з Держбудом<br>з урахуванням вимог цього Порядку.<br> <br> 3. Об'єкти виробничого призначення з кількістю робочих місць<br>понад 50 або вартістю понад 5 млн. гривень, а також об'єкти<br>житлово-громадського призначення III, IV і V категорій складності<br>до пред'явлення їх державним приймальним комісіям попередньо<br>приймаються робочими комісіями.<br> <br> 4. Особливості прийняття в експлуатацію закінчених<br>будівництвом об'єктів, що розташовані на території іноземних<br>держав і є власністю України, визначаються МЗС за погодженням з<br>Держбудом з урахуванням вимог законодавства держави<br>місцезнаходження.<br> <br> Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що<br>є власністю іноземних держав, міжнародних організацій, іноземних<br>юридичних та фізичних осіб на території України, здійснюється<br>відповідно до цього Порядку.<br> <br> Якщо міжнародними договорами України встановлено інші<br>правила, ніж ті, що містяться у цьому Порядку, застосовуються<br>правила міжнародних договорів України.<br> <br> 5. Для пред'явлення закінченого будівництвом об'єкта<br>державній приймальній комісії відповідно до пункту 3 Порядку<br>замовником будівництва об'єкта (далі - замовник) утворюється<br>робоча комісія.<br> <br> Робоча комісія утворюється не пізніше ніж у п'ятиденний строк<br>після отримання замовником письмового повідомлення від<br>генерального підрядника про закінчення будівництвом об'єкта з<br>проханням утворити робочу комісію.<br> <br> 6. До складу робочої комісії включаються представники<br>генерального підрядника, субпідрядної організації, генерального<br>проектувальника (автор проекту), експлуатаційної організації,<br>інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, органів<br>державного санітарно-епідеміологічного нагляду, державного<br>пожежного нагляду, державного нагляду з охорони праці, охорони<br>навколишнього природного середовища, державної інспекції з<br>енергозбереження та інших органів, що здійснюють державний нагляд<br>відповідно до призначення об'єкта.<br> <br> Головою робочої комісії призначається представник замовника.<br> <br> Голова робочої комісії установлює за погодженням з<br>генеральним підрядником порядок роботи комісії.<br> <br> Члени робочої комісії здійснюють свої повноваження на<br>безоплатній основі.<br> <br> 7. Генеральний підрядник надає робочій комісії:<br> <br> перелік організацій, які брали участь у виконанні<br>будівельно-монтажних робіт, із зазначенням видів виконуваних ними<br>робіт, прізвищ та ініціалів відповідальних інженерно-технічних<br>працівників;<br> <br> комплект виробничої документації на виконані<br>будівельно-монтажні роботи згідно з переліком, визначеним<br>нормативними документами, та виконавчу документацію;<br> <br> документи, що свідчать про відповідність нормативним вимогам<br>використаних матеріалів, конструкцій, виробів та обладнання;<br> <br> результати досліджень якості питної води, ґрунту,<br>атмосферного повітря залежно від конкретних умов будівництва.<br> <br> 8. Робоча комісія повинна перевірити відповідність:<br> <br> архітектурних і конструктивних рішень закінченого<br>будівництвом об'єкта затвердженому проекту, санітарним,<br>протипожежним, радіаційним та екологічним вимогам і нормам, а<br>також вимогам з охорони праці, промислової безпеки та<br>енергозбереження;<br> <br> виконаних будівельно-монтажних робіт вимогам нормативної<br>документації;<br> <br> результатів проведених індивідуальних і комплексних<br>випробувань устатковання нормативним показникам;<br> <br> виробничої документації нормативним вимогам.<br> <br> 9. На підставі проведеної перевірки робоча комісія визначає<br>готовність закінченого будівництвом об'єкта до пред'явлення<br>державній приймальній комісії.<br> <br> Результати перевірки робочою комісією готовності закінченого<br>будівництвом об'єкта до пред'явлення державній приймальній комісії<br>оформляються актами, форми яких затверджуються Держбудом.<br> <br> Акти робочої комісії оформляються генеральним підрядником,<br>підписуються головою та членами робочої комісії і передаються<br>державній приймальній комісії.<br> <br> 10. У разі виявлення на закінченому будівництвом об'єкті<br>недоліків, вони повинні бути усунені у строки, визначені робочою<br>комісією.<br> <br> Після усунення недоліків та підписання робочою комісією<br>відповідного акта закінчений будівництвом об'єкт передається<br>генеральним підрядником замовнику під охорону і зберігання.<br> <br> 11. Державна комісія з прийняття в експлуатацію закінченого<br>будівництвом об'єкта (далі - державна приймальна комісія)<br>утворюється, якщо об'єкти збудовано:<br> <br> із залученням коштів державного бюджету в розмірі 30 млн.<br>гривень і більше або із залученням іноземних кредитів під гарантію<br>Кабінету Міністрів України, а також у разі розташування об'єкта на<br>території двох і більше областей (лінійні об'єкти, комплекси<br>окремих споруд (будівель), що діють як єдине ціле, гідротехнічні,<br>іригаційні системи, системи зв'язку, продуктопроводи тощо) -<br>рішенням міністерства, іншого центрального органу виконавчої влади<br>(відповідно до сфери управління), а у разі, коли зазначені об'єкти<br>розташовуються на території лише однієї області, - обласною,<br>Київською та Севастопольською міською держадміністрацією;<br> <br> із залученням коштів республіканського бюджету Автономної<br>Республіки Крим у розмірі 30 млн. гривень і більше - Радою<br>міністрів Автономної Республіки Крим;<br> <br> із залученням коштів державного бюджету або республіканського<br>бюджету Автономної Республіки Крим у розмірі до 30 млн. гривень<br>або місцевих бюджетів, а також коштів інших джерел фінансування -<br>відповідно обласною та районною держадміністрацією, виконавчим<br>комітетом міської ради міста обласного значення.<br> <br> У разі коли закінчений будівництвом об'єкт розташовано на<br>території двох і більше районів як єдине ціле, державну приймальну<br>комісію утворює відповідно Рада міністрів Автономної Республіки<br>Крим, обласна, Київська та Севастопольська міська<br>держадміністрація.<br> <br> 12. До складу державної приймальної комісії включаються<br>представники органу виконавчої влади чи органу місцевого<br>самоврядування, що утворив комісію, виконавчого комітету місцевої<br>ради, на території якої розташовано закінчений будівництвом<br>об'єкт, замовника, генерального підрядника, генерального<br>проектувальника (автора проекту), експлуатаційної організації,<br>інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, органів<br>державного санітарно-епідеміологічного та державного пожежного<br>нагляду.<br> <br> У випадках, визначених законодавством, до складу державної<br>приймальної комісії включаються також представники Мінприроди,<br>Мінпраці, Держнаглядохоронпраці, Держкоменергозбереження,<br>Держатомрегулювання.<br> <br> Для прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом<br>автомобільних доріг, комплексів та об'єктів дорожнього сервісу до<br>складу державної приймальної комісії включається представник<br>державної автомобільної інспекції.<br> <br> Включення до складу державної приймальної комісії<br>представників інших органів, установ та організацій, не<br>передбачених цим пунктом, забороняється.<br> <br> 13. Замовник зобов'язаний після надходження повідомлення<br>генерального підрядника про закінчення будівництвом об'єкта, а по<br>об'єктах, які попередньо приймаються робочими комісіями, після<br>підписання акта робочої комісії звернутися протягом 5 днів до<br>органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування, що<br>визначені у пункті 11 цього Порядку, з пропозицією щодо утворення<br>державної приймальної комісії.<br> <br> Орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування<br>зобов'язаний протягом 10 днів після надходження звернення від<br>замовника утворити відповідно до цього Порядку державну прийма