О Порядке предоставления архитектурно-планировочной задачи и технических условий относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры и определения размера платы за их выдачу

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 20 грудня 1999 р. N 2328
Київ
Про Порядок надання архітектурно-планувального завдання
та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта
архітектури і визначення розміру плати за їх видачу

Відповідно до статті 5 Закону України "Про архітектурну
діяльність" ( 687-14 ) Кабінет Міністрів України
постановляє:
1. Затвердити Порядок надання архітектурно-планувального
завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта
архітектури і визначення розміру плати за їх видачу (додається).
2. Установити, що подальша індексація розцінок для
обрахування розміру плати за видачу архітектурно-планувального
завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта
архітектури проводиться Державним комітетом будівництва,
архітектури та житлової політики щороку до 1 березня на підставі
зміни вартості проектно-вишукувальних робіт станом на 1 січня.

Перший
віце-прем'єр-міністр України А.КІНАХ
Інд. 24

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України
від 20 грудня 1999 р. N 2328

ПОРЯДОК

надання архітектурно-планувального завдання та
технічних умов щодо інженерного забезпечення
об'єкта архітектури і визначення розміру
плати за їх видачу

Загальні положення

1. Цим Порядком встановлюється єдина процедура розроблення і
надання замовникам архітектурно-планувального завдання та
технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури
(далі - технічні умови), склад вихідних даних на проектування
(далі - вихідні дані), зміст, визначення розміру плати за їх
видачу.
Архітектурно-планувальне завдання і технічні умови є
складовими частинами вихідних даних.
Видача вихідних даних заінтересованим юридичним та фізичним
особам (далі - замовник) у повному обсязі забезпечується: для міст
обласного значення - управліннями містобудування та архітектури
виконавчих органів міських рад, для міст Києва і Севастополя -
управліннями містобудування та архітектури Київської та
Севастопольської міськдержадміністрацій, для інших населених
пунктів і територій - відділами містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства райдержадміністрацій (далі -
місцеві органи містобудування та архітектури).
2. Цей Порядок є обов'язковим для:
органів містобудування та архітектури та їх госпрозрахункових
підрозділів, які здійснюють підготовку архітектурно-планувального
завдання;
юридичних осіб усіх форм власності та їх структурних
підрозділів, які здійснюють підготовку технічних умов (далі -
організації, які надають технічні умови);
замовників, проектувальників, підрядників, будівельників,
інших юридичних та фізичних осіб, які провадять містобудівну та
архітектурну діяльність, незалежно від форми власності.
3. Для цілей цього Порядку замовником є юридична чи фізична
особа, яка укладає договір (контракт) на проектування або
будівництво об'єкта архітектури, видає завдання на проектування у
складі вихідних даних, контролює хід їх виконання і здійснює інші
функції згідно з чинними нормативно-правовими актами.
4. Архітектурно-планувальне завдання та технічні умови
розробляються і надаються замовнику:
якщо він є власником (користувачем) земельної ділянки - в
разі надання місцевою держадміністрацією або виконавчим органом
місцевої ради дозволу на виконання проектно-вишукувальних робіт на
зазначеній ділянці за умови, що наміри замовника не суперечать
затвердженій містобудівній документації, місцевим правилам
забудови. До цього дозволу додається викопіювання з генерального
або ситуаційного плану відповідної території та план земельної
ділянки;
якщо він не є власником (користувачем) земельної ділянки - в
разі прийняття місцевою радою рішення про попереднє погодження
(далі - рішення про погодження) місця розташування об'єкта
архітектури на зазначеній ділянці, яке одночасно є дозволом на
виконання проектно-вишукувальних робіт. До цього рішення додається
схематичний план місця розташування об'єкта архітектури.
5. Архітектурно-планувальне завдання та технічні умови діють
протягом нормативного терміну проектування і будівництва об'єкта
архітектури, але в будь-якому випадку не менше двох років з дати
видачі вихідних даних. Після закінчення терміну дії
архітектурно-планувальне завдання підлягає перереєстрації та
продовженню в місцевому органі містобудування та архітектури, який
його видав, а технічні умови - в організаціях, які їх надали.
6. Зміни до наданого архітектурно-планувального завдання
можуть бути внесені лише за згодою замовника місцевим органом
містобудування та архітектури, а до технічних умов -
організаціями, які їх надали.
7. Дія наданих архітектурно-планувального завдання та
технічних умов не може бути зупинена в зв'язку з початком
розроблення або коригування містобудівної документації, місцевих
правил забудови.
8. Якщо у наданому замовнику архітектурно-планувальному
завданні має місце порушення вимог містобудівної документації,
місцевих правил забудови, державних норм, стандартів і правил, дія
архітектурно-планувального завдання може бути зупинена Держбудом -
для міст Києва і Севастополя, управлінням містобудування та
архітектури облдержадміністрації - для території відповідної
області, уповноваженим органом містобудування та архітектури Ради
міністрів Автономної Республіки Крим - для території Автономної
Республіки Крим до усунення зазначених порушень.
9. Архітектурно-планувальне завдання розробляється за типовою
формою згідно з додатком 1 до цього Порядку.
10. Типові форми технічних умов та опитувальних листів для їх
одержання визначаються відповідними міністерствами та іншими
центральними органами виконавчої влади згідно з їх компетенцією.
11. Вихідні дані комплектуються у трьох примірниках і
реєструються. Перший примірник вихідних даних видається замовнику,
другий - проектувальнику, третій - зберігається в архіві місцевого
органу містобудування та архітектури, який їх видав.
12. У разі зміни наміру замовника щодо виду, цільового
призначення будівництва, виникнення необхідності знесення споруд
замовник зобов'язаний у десятиденний термін повідомити про це
місцевий орган містобудування та архітектури, а також організації,
що надали технічні умови. Дія архітектурно-планувального завдання
і технічних умов зупиняється при цьому до вирішення необхідних
питань.

Склад і зміст архітектурно-планувального завдання

13. Архітектурно-планувальне завдання - це комплекс
містобудівних та архітектурних вимог і особливих умов проектування
і будівництва об'єкта архітектури, що випливають з положень
затвердженої містобудівної документації, державних будівельних
норм, місцевих правил забудови населених пунктів, відповідних
рішень органів виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування, включаючи вимоги і умови щодо охорони пам'яток
історії та культури, довкілля, законних прав і інтересів фізичних
та юридичних осіб при розташуванні об'єкта архітектури на
конкретній земельній ділянці.
14. Архітектурно-планувальне завдання надається на
проектування об'єктів архітектури (будинків і споруд
житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого
призначення, їх комплексів, об'єктів благоустрою, садово-паркової
та ландшафтної архітектури, монументального і
монументально-декоративного мистецтва) для нового будівництва,
розширення, реконструкції, реставрації (крім пам'яток історії та
культури), капітального ремонту (далі - будівництво).
15. Архітектурно-планувальне завдання містить текстову та
графічну частину.
Текстова частина архітектурно-планувального завдання містить:
відомості про наявність у замовника права власності
(користування) земельною ділянкою;
відомості щодо рішення про погодження місця розташування
об'єкта архітектури (дозволу на виконання проектно-вишукувальних
робіт);
опис меж земельної ділянки, погоджених місцевими
землевпорядними органами (для об'єкта архітектури промислового
призначення, розташованого на територіях промислових формувань,
межі погоджуються також територіальною проектною організацією з
питань промислового будівництва згідно із схемою генерального
плану промислового вузла);
відомості про містобудівні та інженерно-геологічні умови
земельної ділянки згідно з містобудівною документацією або даними
відповідних організацій;
вимоги до граничних відстаней розташування об'єкта
архітектури стосовно меж земельної ділянки, червоних ліній,
існуючих будинків і споруд, інші планувальні обмеження;
обмеження щодо поверховості (висоти) об'єктів архітектури;
вимоги до опорядження об'єкта архітектури, благоустрою
території;
умови використання цокольних поверхів і підвалів, підземного
простору;
вимоги до розміщення вбудовано-прибудованих приміщень (згідно
з розпорядженням голови місцевої держадміністрації або рішенням
виконавчого органу місцевої ради);
умови щодо стадійності проектування, погоджені із замовником;
визначення виду проектування, погодженого із замовником
(індивідуальне, експериментальне, прив'язка типового проекту,
повторне застосування проекту);
перелік організацій та установ, з якими погоджується проект;
перелік технічних умов;
висновок державної санітарно-епідеміологічної служби (копія),
отриманий замовником для вирішення питання погодження місця
розташування об'єкта архітектури (надання дозволу на проведення
проектно-вишукувальних робіт);
вимоги до здійснення заходів з енергозбереження;
умови отримання дозволу на проведення топографо-геодезичних
та інженерно-геологічних робіт;
у разі коли намічено здійснити реконструкцію, реставрацію,
розширення, капітальний ремонт об'єкта архітектури - відомості про
історико-культурну та архітектурну цінність об'єкта архітектури та
відомості про наявність (відсутність) у замовника права власності
на об'єкт архітектури, а за умови відсутності такого права - згоду
власника (власників) на проведення зазначеного будівництва;
у разі коли намічено здійснити будівництво об'єкта
архітектури промислового призначення - вимоги до оцінки впливу
об'єкта архітектури на навколишнє природне середовище;
інші особливі умови та вимоги.
Графічна частина архітектурно-планувального завд