Об утверждении Типичного положения о разработке и выдаче архитектурно-планировочных заданий и технических условий на проектирование объектов: нового строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта и комплексного благоустройства террито

ДЕРЖАВНИЙ КОМIТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ МIСТОБУДУВАННЯ I<br> АРХIТЕКТУРИ<br> <br> НАКАЗ<br> <br> N 54 від 04.04.97 Зареєстровано в Міністерстві<br> м.Київ юстиції України<br> 8 травня 1997 р.<br> за N 167/1971<br> <br> Про затвердження Типового положення про розробку та видачу<br> архітектурно-планувальних завдань і технічних умов на<br> проектування об'єктів: нового будівництва, розширення,<br> реконструкції, капітального ремонту та комплексного<br> благоустрою територій<br> <br> { Iз змінами, внесеними згідно з Наказом Держбуду<br> N 3 ( <A HREF="65329">z0051-00</A> ) від 05.01.2000 }<br> <br> { Щодо скасування Наказу див. Наказ Міністерства будівництва,<br> архітектури та житлово-комунального господарства<br> N 118 ( <A HREF="208105">v0118667-05</A> ) від 22.07.2005 }<br> <br> { Щодо втрати чинності Наказу див. Наказ Міністерства<br> регіонального розвитку та будівництва<br> N 374 ( <A HREF="421240">v0374661-08</A> ) від 20.08.2008 }<br> <br> <br> <br> Відповідно до Закону України "Про основи містобудування"<br>( <A HREF="5959">2780-12</A> ) і постанови Кабінету Міністрів України від 29.02.96 р.<br>N 267 ( <A HREF="24754">267-96-п</A> ) "Про затвердження типових положень про<br>управління містобудування та архітектури обласної, Київської і<br>Севастопольської міської, відділ містобудування та архітектури<br>районної, відділ містобудування і архітектури районної у містах<br>Києві та Севастополі державної адміністрації" та з метою<br>упорядкування процесу передпроектних робіт і проектування об'єктів<br>містобудування НАКАЗУЮ:<br> <br> 1. Затвердити Типове положення про розробку та видачу<br>архітектурно-планувальних завдань і технічних умов на проектування<br>об'єктів: нового будівництва, розширення, реконструкції,<br>капітального ремонту та комплексного благоустрою територій із<br>додатком (типовою формою архітектурно-планувального завдання) як<br>основу для підготовки і затвердження у відповідності до чинного<br>законодавства Радою міністрів АР Крим, обласними, Київською та<br>Севастопольською міськими державними адміністраціями місцевого<br>порядку розробки і видачі АПЗ та ТУ.<br> 2. З метою проведення єдиної державної містобудівної та<br>технічної політики Держкомархітектури АР Крим, управлінням<br>містобудування та архітектури обласних, Київської та<br>Севастопольської міських державних адміністрацій перед поданням на<br>затвердження місцевих положень погодити їх проекти з<br>Держкоммістобудування України.<br> <br> Голова Комітету В.М.Гусаков<br> <br> Затверджено<br> наказом Держкоммістобудування<br> України від 4 квітня 1997 р.<br> N 54<br> <br> ( Типове положення втратило чинність на підставі Наказу Держбуду<br> N 3 ( <A HREF="65329">z0051-00</A> ) від 05.01.2000 )<br> <br> <br> Типове положення<br> про розробку та видачу архітектурно-планувальних завдань<br> і технічних умов на проектування об'єктів: нового<br> будівництва, розширення, реконструкції, капітального<br> ремонту та комплексного благоустрою територій<br> <br> 1. Загальні положення<br> <br> 1.1. Типове положення про розробку та видачу<br>архітектурно-планувальних завдань (АПЗ) і технічних умов (ТУ) на<br>проектування об'єктів: нового будівництва, розширення,<br>реконструкції, капітального ремонту та комплексного благоустрою<br>територій (далі - положення) розроблено згідно з Законом України<br>"Про основи містобудування" ( <A HREF="5959">2780-12</A> ) і постановою Кабінету<br>Міністрів України від 29.02.96 N 267 ( <A HREF="24754">267-96-п</A> ) "Про<br>затвердження типових положень про управління містобудування та<br>архітектури обласної, Київської і Севастопольської міської, відділ<br>містобудування та архітектури районної, відділ містобудування і<br>архітектури районної у містах Києві та Севастополі державної<br>адміністрації" і спрямовано на упорядкування процесу<br>передпроектних робіт і проектування об'єктів містобудування.<br> 1.2. Це положення є основою для встановлення порядку розробки<br>і видачі АПЗ та ТУ Радою міністрів Автономної Республіки Крим,<br>обласними, Київською та Севастопольською міськими державними<br>адміністраціями. Розробку положення здійснює відповідне місцеве<br>управління містобудування та архітектури.<br> 1.3. Положення визначає склад та порядок отримання замовником<br>(забудовником) у місцевих органах містобудування і архітектури, а<br>також в інженерно-експлуатаційних службах АПЗ та ТУ.<br> 1.4. Затверджений Радою міністрів Автономної Республіки Крим,<br>обласною, Київською та Севастопольською міською державною<br>адміністрацією порядок є обов'язковим для виконання всіма<br>установами, організаціями, підприємствами, юридичними і фізичними<br>особами, які здійснюють містобудівну діяльність на відповідній<br>території, незалежно від форм власності та відомчого<br>підпорядкування.<br> 1.5. АПЗ та ТУ дійсні на весь час нормативної тривалості<br>проектування та будівництва об'єкта, але не менш як 3 роки. Після<br>закінчення терміну дії АПЗ та ТУ підлягають перереєстрації і<br>продовженню в органах, в яких їх видали.<br> 1.6. У місцевому положенні конкретизуються регламент, строки<br>та умови розробки АПЗ та ТУ, визначаються пільги по оплаті послуг<br>за розробку та видачу АПЗ та ТУ, інші регіональні та місцеві<br>особливості діяльності учасників містобудівного процесу.<br> 1.7. Типова форма АПЗ додається.<br> <br> 2. Склад і зміст архітектурно-планувального завдання<br> та технічних умов<br> <br> 2.1. АПЗ - це комплекс містобудівних,<br>архітектурно-планувальних та інженерно-технічних вимог щодо<br>призначення, розміщення, основних параметрів об'єкта проектування<br>на конкретній земельній ділянці з урахуванням державних норм і<br>правил, екологічних, санітарно-гігієнічних та інших умов<br>проектування і будівництва.<br> 2.2. АПЗ видається на проектування об'єктів нового<br>будівництва, розширення, реконструкції, капітального ремонту<br>житлових, громадських та промислових об'єктів, комплексного<br>благоустрою територій з розташуванням архітектурних малих форм.<br> 2.3. АПЗ повинно містити:<br> - розпорядження відповідної місцевої державної адміністрації<br>або органу місцевого самоврядування про попереднє погодження місця<br>розташування об'єкта чи дозвіл на виконання проектно-вишукувальних<br>робіт;<br> - відомості про право власності або право користування<br>земельною ділянкою;<br> - відомості про містобудівні та інженерно-геологічні<br>особливості ділянки;<br> - вимоги щодо оцінки впливу об'єкта на навколишнє природнє<br>середовище (для промислових об'єктів);<br> - умови щодо розміщення об'єкта на земельній ділянці;<br> - межі території розташування об'єкта, погоджені місцевими<br>органами Держкомзему;<br> - обмеження щодо поверховості будинків і споруд;<br> - вимоги щодо опорядження будинків і споруд, благоустрою<br>території;<br> - умови використання цокольних і підвальних поверхів,<br>підземного простору;<br> - вимоги щодо розміщення вбудовано-прибудованих приміщень<br>(згідно з рішенням відповідної державної адміністрації або<br>виконавчого органу місцевого самоврядування);<br> - умови щодо стадійності проектування;<br> - відомості про вид проектування (індивідуальне,<br>експериментальне, прив'язка типового проекту, проекту повторного<br>застосування);<br> - перелік обов'язкових погоджень проекту;<br> - умови отримання дозволу на проведення топографо-геодезичних<br>та інженерно-геологічних робіт;<br> - інші особливі умови та вимоги.<br> 2.4. ТУ - це комплекс умов та вимог щодо підключення об'єкта<br>проектування до інженерних мереж, комунікацій і споруд, який<br>відображає завдання щодо його водо-, тепло-, енергопостачання,<br>каналізування тощо.<br> 2.5. ТУ мають відповідати розрахунковим параметрам об'єкта<br>проектування - місткості, потребам води, тепло-, електроенергії<br>тощо.<br> 2.6. Вимоги та умови на проектно-вишукувальні роботи, які<br>викладені в затверджених АПЗ та ТУ, не можуть бути однобічно<br>змінені. Зміни і доповнення до виданих замовнику АПЗ та ТУ за<br>згодою замовника можуть бути внесені органом, який їх видав.<br> 2.7. АПЗ та ТУ з додатком вихідних даних на проектування є<br>складовими частинами будівельного паспорта об'єкта, який<br>остаточно комплектується замовником або госпрозрахунковим<br>підрозділом при місцевому органі містобудування і архітектури.<br> <br> 3. Підстави для розробки та видачі архітектурно-<br> планувального завдання і технічних умов<br> <br> 3.1. Підставою для розробки і видачі замовнику АПЗ та ТУ є<br>розпорядження (рішення) відповідної державної адміністрації або<br>органу місцевого самоврядування про попереднє погодження місця<br>розташування об'єкта чи дозвіл на виконання проектно-вишукувальних<br>робіт.<br> 3.2. В наданні АПЗ та ТУ не може бути відмовлено, якщо<br>замовник має відповідні документи, зазначені у п.3.1 цього<br>положення.<br> 3.3. Замовник може на договірних засадах делегувати свої<br>функції по одержанню технічних умов місцевому органу<br>містобудування та архітектури.<br> <br> 4. Порядок розробки, видачі та затвердження<br> архітектурно-планувального завдання і<br> технічних умов<br> <br> 4.1. Для надання земельної ділянки, одержання дозволу на її<br>забудову замовник (забудовник) звертається із заявою-клопотанням<br>та необхідними обгрунтуваннями щодо намірів будівництва до<br>місцевої державної адміністрації або виконавчого органу місцевого<br>самоврядування.<br> 4.2. Місцева державна адміністрація або виконавчий орган<br>місцевого самоврядування своїм розпорядженням (рішенням) про<br>попереднє погодження місця розташування об'єкта чи дозволу на<br>проведення проектно-вишукувальних робіт доручає відповідним<br>організаціям та службам (органу містобудування і архітектури,<br>відповідним інженерно-експлуатаційним службам, управлінню<br>економіки та іншим) розробити та видати АПЗ, необхідні ТУ, а також<br>висновки щодо умов проектування і будівництва об'єкта.<br> 4.3. Для розробки і отримання АПЗ на нове будівництво,<br>розширення та реконструкцію промислового об'єкта замовник<br>(забудовник) надає місцевому органу містобудування та