О генеральном плане развития города Саки Крымской области

РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР

ПОСТАНОВА

від 9 грудня 1985 р. N 427

Про генеральний план розвитку
міста Саки Кримської області

З метою забезпечення дальшого планомірного, економічно
обгрунтованого і комплексного розвитку міста Саки Кримської
області, підвищення рівня його благоустрою і створення
найсприятливіших умов для праці, побуту й відпочинку населення
Рада Міністрів Української РСР постановляє:

1. Схвалити розроблений інститутом "Діпроміст" Держбуду УРСР
генеральний план розвитку міста Саки Кримської області і проект
планування його приміської та зеленої зон.

Затвердити Основні положення генерального плану розвитку
міста Саки Кримської області і проекту планування його приміської
та зеленої зон, що додаються.

2. Покласти на Кримський облвиконком і Сакський міськвиконком
контроль за всіма видами будівництва, що здійснюється на території
міста Саки, і регулюванням цього будівництва відповідно до
генерального плану.

Голова
Ради Міністрів УРСР О.ЛЯШКО

Керуючий Справами
Ради Міністрів УРСР К.БОЙКО

Інд. 24

Затверджені
постановою Ради Міністрів УРСР
від 9 грудня 1985 р. N 427

ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ

генерального плану розвитку міста Саки
Кримської області і проекту планування його
приміської та зеленої зон

I

Генеральним планом розвитку міста Саки передбачається:

1. По основних напрямах розвитку міста:

а) дальший розвиток м. Саки як кліматобальнеологічного
курорту загальносоюзного значення із збільшенням місткості
санаторно-курортних і оздоровчих закладів цілорічного
функціонування на кінець розрахункового періоду (2005 рік) в 3 до
7,5 тис. місць, у тому числі 1 черга (1990 рік) - 3,9 тис. місць,
і чисельності постійного населення з 33,1 до 38 тис. чоловік, у
тому числі 1 черга - 35 тис. чоловік;

б) заборона в межах міста будівництва нових і розширення
діючих промислових підприємств та інших об'єктів, не зв'язаних
безпосередньо з задоволенням потреб осіб, що прибувають на курорт
для лікування і відпочинку, а також місцевого населення та потреб
санаторно-курортного і житлово-цивільного будівництва;

в) розвиток мережі культурно-побутового обслуговування з
урахуванням забезпечення осіб, що прибувають на курорт, та
місцевого населення усіма видами послуг.

2. По територіальному розвитку міста і його забудові:

а) дальший територіальний розвиток міста в північно-східному
напрямку на площі 2,87 тис. га за рахунок включення до міської
території 17 га малопродуктивних сільськогосподарських земель та
використання 23 га в межах міста мілководної частини озера Чокрак;

б) розвиток Центральної та Південно-західної курортних зон за
рахунок освоєння вільних від забудови територій в межах міста;
створення санаторно-курортних закладів цілорічної дії на базі
існуючих сезонних закладів;

в) розміщення нового житлового будівництва переважно в
північно-західній частині міста на вільних від забудови ділянках,
а також за рахунок часткової реконструкції існуючої малоцінної
забудови в центральній частині міста;

г) забудова міста 5-поверховими будинками, а на окремих
найважливіших у містобудівному відношенні ділянках - 9-поверховими
будинками з одночасним спорудженням об'єктів
соціально-культурного, побутового та комунального обслуговування
населення, з повним інженерним обладнанням, благоустроєм та
озелененням території.

3. По архітектурно-планувальній організації міста:

а) удосконалення і розвиток архітектурно-планувальної
структури міста відповідно до вимог сучасного містобудівництва;

б) формування курортних зон за рахунок створення
санаторно-курортних комплексів;

в) реконструкція існуючого загальноміського центру, створення
центрів курортних зон і промислового району міста;

г) упорядкування житлових районів і мікрорайонів із
створенням необхідного комплексу закладів культурно-побутового
обслуговування населення та зелених насаджень;

д) упорядкування існуючих промислових та
комунально-складських зон;

є) дальший розвиток системи зелених насаджень з організацією,
скверів та бульварів у житлових районах міста і курортних зонах.

4. По зовнішньому і міському транспорту та магістральній
мережі:

а) по залізничному транспорту - дальший розвиток і
реконструкція залізничної станції;

б) по автомобільному транспорту і автошляховій мережі -
будівництво за межами міста об'їзного автошляху для пропуску
транзитного транспорту та нового автовокзалу;

в) створення на базі існуючої мережі вулиць системи міських
транспортних магістралей для забезпечення зручного зв'язку між
житловими, промисловими районами та курортними зонами, будівництво
шляхопроводу, розв'язок у різних рівнях і підземних переходів;

г) винесення автошляху загальнодержавного значення
Сімферополь - Євпаторія за межі житлової забудови;

д) дальший розвиток пасажирського міського транспорту із
збільшенням протяжності автобусної мережі.

5. По інженерному обладнанню території:

а) дальший розвиток водопостачання міста за рахунок
будівництва нового водозабору на Міжгірному водосховищі;

б) розширення системи міської каналізації з подачею стічних
вод на очисні споруди м. Євпаторії;

в) теплопостачання житлових, промислових районів і курортних
зон за рахунок будівництва районної котельні та розширення
існуючої ТЕЦ;

г) газопостачання від магістрального газопроводу Шебелинка -
Одеса;

д) електропостачання від енергосистеми "Крименерго";

є) дальший розвиток системи телефонізації та радіофікації.

6. По інженерній підготовці території:

а) впорядкування поверхневого стоку за рахунок будівництва
системи зливової каналізації; спорудження дренажу для зниження
рівня грунтових вод;

б) підсипка мілководної частини озера Чокрак для розміщення
міських культурно-побутових закладів та створення зелених
насаджень загального користування;

в) здійснення комплексу заходів по інженерному захисту
морського узбережжя.

7. По охороні навколишнього середовища та раціональному
використанню природних ресурсів:

а) ліквідація забруднення навколишнього середовища за рахунок
впровадження на існуючих промислових підприємствах технологічних
заходів по очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до
нормативних параметрів;

б) винесення промислових підприємств, комунальних та
складських об'єктів, які знаходяться в першій та другій зонах
санітарної охорони курорту, на нові ділянки, передбачені
генеральним планом у промислових районах міста та в приміській
зоні; винесення Сакського хімічного заводу та Всесоюзного
науково-дослідного інститут "Йодобром" за межі Сакського
курортного району;

в) ліквідація дрібних котелень;

г) організація санітарно-захисних зон між промисловими і
житловими районами, курортною зоною.

Першочергові заходи:

а) будівництво і реконсткукція промислових підприємств та
інших об'єктів, зв'язаних безпосередньо з задоволенням потреб
осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а також
місцевого населення, та потреб санаторно-курортного й
житлово-цивільного будівництва відповідно до плану економічного і
соціального розвитку;

б) здійснення житлового будівництва переважно в
північно-західній частині міста на вільних від забудови територіях
з одночасним спорудженням закладів культурно-побутового
обслуговування населення, з повним інженерним обладнанням,
благоустроєм та озелененням території;

в) розвиток Сакського курорту за рахунок будівництва нових та
розширення існуючих санаторно-курортних закладів із створенням
необхідного комплексу медичного та культурно-побутового
обслуговування;

г) поступове винесення з першої та другої зон санітарної
охорони курорту промислових підприємств, комунальних та складських
об'єктів у промислову зону міста та за його межі;

д) будівництво об'їзного автошляху, шляхопроводу на
перехрещенні об'їзного автошляху з залізницею, автостанції,
станції технічного обслуговування, відкритих автостоянок;

є) розширення системи водопостачання, каналізації,
теплоелектропостачання, газопостачання, радіофікації та
телефонізації;

ж) розвиток зелених насаджень загального користування;

з) здійснення заходів, спрямованих на охорону навколишнього
середовища.

II

Проектом планування приміської та зеленої зон м. Саки
передбачається:

1. По організації території та розселенню населення:

а) утворення навколо м. Саки приміської та зеленої зон
загальною площею 221,6 тис. га з використанням її для розміщення
зв'язаних з народногосподарським комплексом міста промислових
підприємств, комунальних та складських об'єктів, розвитку
приміського сільського господарства, організації позаміського
масового відпочинку населення, створення лісопаркового поясу;

б) розселення населення, яке має трудові зв'язки з м. Саки, у
прилеглих населених пунктах.

2. По розміщенню промислових підприємств і спеціалізації
приміського господарства:

а) розміщення промислових підприємств, комунальних і
складських об'єктів, які виносяться з м. Саки, у приміській зоні
(Кутурські кар'єри) на непридатних для сільськогосподарського
використання землях;

б) забезпечення потреб населення м. Саки у ранніх овочах,
картоплі, фруктах, молочній та м'ясній продукції шляхом
виробництва їх у приміських спеціалізованих господарствах.

3. По організації зеленої зони і місць відпочинку:

а) створення зеленої зони навколо м. Саки з загальною площею
зелених насаджень 9,2 тис. га;

б) розвиток системи закладів і місць короткочасного
відпочинку населення з організацією зон відпочинку в районі озер
Михайлівське, Донузлав, Сасик-Сиваш, села Штормового та на
території між Каламітською затокою і оз. Сасик-Сиваш.

4. По організації транспортних зв'язків:

а) дальший розвиток транспортної мережі приміської зони для
організації зручного зв'язку з центрами обслуговування населення
та місцями масового відпочинку;

б) будівництво автобусних станцій та павільйонів.

5. По інженерному обладнанню території:

а) водопостачання населених пунктів - централізоване, з
підземних вод місцевих джерел, а також підземних джерел,
розташованих на північ від с. Уютного;

б) каналізація селищ міського типу і частково сільських