Скачать документ
Формат .docx · доступно зарегистрированным пользователям
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ<br> <br> ПОСТАНОВА<br> від 4 червня 2003 р. N 853<br> Київ<br> <br> Про затвердження Порядку часткової компенсації<br> відсоткової ставки кредитів комерційних банків<br> молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на<br> будівництво (реконструкцію) і придбання житла<br> <br> ( Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ<br> N 988 ( <A HREF="173201">988-2004-п</A> ) від 28.07.2004<br> N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> <br> <br> Кабінет Міністрів України постановляє:<br> <br> 1. Затвердити Порядок часткової компенсації відсоткової<br>ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким<br>молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання<br>житла, що додається.<br> <br> 2. Міністерству фінансів під час розроблення проекту<br>Державного бюджету України на відповідний рік передбачати на<br>підставі поданих головним розпорядником коштів державного бюджету<br>бюджетних запитів, складених за поданням Державного фонду сприяння<br>молодіжному житловому будівництву, видатки на покриття витрат,<br>пов'язаних з поточним обслуговуванням та на часткову компенсацію<br>відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та<br>одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і<br>придбання житла виходячи з можливостей державного бюджету. ( Пункт<br>2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 592<br>( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> <br> Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ<br> <br> Інд. 28<br> <br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> постановою Кабінету Міністрів України<br> від 4 червня 2003 р. N 853<br> <br> ПОРЯДОК<br> часткової компенсації відсоткової ставки<br> кредитів комерційних банків молодим сім'ям<br> та одиноким молодим громадянам на будівництво<br> (реконструкцію) і придбання житла<br> <br> ( У тексті Порядку слова "інвестиційна угода", "кредитна<br> угода", "угода про надання часткової компенсації",<br> "угода", "регіональне відділення" в усіх відмінках і<br> формах числа замінено відповідно словами "інвестиційний<br> договір", "кредитний договір", "договір про надання<br> часткової компенсації", "договір", "регіональне<br> управління" у відповідному відмінку і числі згідно з<br> Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> <br> 1. Цей Порядок визначає механізм відшкодування частини<br>відсотків за кредитами, що надаються комерційними банками молодим<br>сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво<br>(реконструкцію) і придбання житла (далі - часткова компенсація).<br> <br> 2. У цьому Порядку терміни вживаються в такому значенні:<br> <br> експертна оцінка - оцінка вартості житла, що склалася в<br>регіоні на вторинному ринку, яка проводиться незалежними<br>експертами згідно із законодавством;<br> <br> інвестиційний договір - договір на будівництво<br>(реконструкцію) житла, що укладається між позичальником і<br>забудовником (підрядником);<br> <br> кандидат - молода сім'я або одинокий молодий громадянин, які<br>мають намір отримати часткову компенсацію;<br> <br> кредит - кошти, що надаються комерційними банками<br>позичальникам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла у<br>розмірі та на умовах, установлених укладеним між ними<br>кредитним договором, і підлягають поверненню в порядку та строки,<br>визначені зазначеним договором; ( Абзац п'ятий пункту 2 із<br>змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від<br>15.07.2005 )<br> <br> позичальник - молода сім'я або одинокий молодий громадянин,<br>які отримують у комерційному банку кредит на будівництво<br>(реконструкцію) чи придбання житла. Позичальником може бути молода<br>сім'я, в якій чоловік та дружина віком до 35 років включно;<br>неповна сім'я, в якій мати (батько) віком до 35 років включно має<br>неповнолітніх дітей (дитину); одинокі молоді громадяни віком до<br>35 років включно; ( Абзац шостий пункту 2 в редакції Постанови КМ<br>N 988 ( <A HREF="173201">988-2004-п</A> ) від 28.07.2004 )<br> <br> розрахункова вартість - середня вартість будівництва<br>1 кв. метра житла, що склалася в регіоні відповідно до даних<br>Держбуду, на день укладення кредитного договору;<br> <br> договір про надання часткової компенсації - договір, що<br>укладається між регіональним управлінням Державного фонду сприяння<br>молодіжному житловому будівництву (далі - Фонд) і позичальником<br>для отримання часткової компенсації;<br> <br> поточні зобов'язання за кредитом - щомісячний платіж,<br>визначений банком як мінімально необхідний, що вноситься в рахунок<br>погашення позичальником кредиту та відсотків за користування ним<br>за відповідний період. ( Пункт 2 доповнено абзацом згідно з<br>Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 3. Часткова компенсація здійснюється у межах коштів,<br>передбачених Фондові на цю мету в державному та місцевих бюджетах.<br> <br> Часткова компенсація надається позичальникам лише за одним<br>кредитним договором. ( Пункт 3 доповнено абзацом згідно з<br>Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br>( Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 592<br>( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 4. Часткова компенсація визначається в розмірі однієї<br>облікової ставки Національного банку для кандидата, який не має<br>дітей або має одну дитину; півтори облікової ставки - для<br>кандидата, який має двох дітей; подвійної облікової ставки - для<br>кандидата, який має трьох і більше дітей; додатково в розмірі<br>половини облікової ставки - для кандидата, який потребує<br>поліпшення житлових умов. Розмір часткової компенсації<br>визначається на день укладення кредитного договору і не може бути<br>вищим ніж відсоткова ставка за кредитом. ( Пункт 4 в редакції<br>Постанови КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 5. Комерційні банки, за кредитами яких може бути надана<br>часткова компенсація, визначаються Фондом на конкурсній основі.<br>Під час проведення конкурсу перевага надається комерційним банкам,<br>які:<br> <br> дотримуються економічних нормативів та оцінних показників,<br>установлених Національним банком;<br> <br> надають кредити з меншою відсотковою ставкою;<br> <br> мають розвинену мережу філій;<br> <br> надають кредити на будівництво (реконструкцію) житла. ( Пункт<br>5 доповнено абацом згідно з Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від<br>15.07.2005 )<br> <br> 6. Для реєстрації в регіональному управлінні Фонду кандидат<br>подає: ( Абзац перший пункту 6 в редакції Постанови КМ N 592<br>( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> заяву про надання часткової компенсації;<br> <br> довідку про склад сім'ї;<br> <br> копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;<br> <br> копію свідоцтва про народження дитини (дітей);<br> <br> копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;<br> <br> довідку про перебування на квартирному обліку (у разі<br>потреби). ( Пункт 6 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 592<br>( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 7. Регіональні управління Фонду:<br> <br> розглядають одержані від кандидатів документи. Перевага<br>надається багатодітним сім'ям та кандидатам, які отримають кредити<br>на менший строк; ( Абзац другий пункту 7 із змінами, внесеними<br>згідно з Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> визначають разом з комерційним банком переліки об'єктів, на<br>будівництво (реконструкцію) яких може бути надано часткову<br>компенсацію. Об'єкт, на придбання якого може бути надано часткову<br>компенсацію, визначається позичальником. ( Абзац третій пункту 7<br>в редакції Постанови КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 8. Для прийняття рішення про надання часткової компенсації<br>кандидати подають регіональному управлінню Фонду: ( Абзац перший<br>пункту 8 в редакції Постанови КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від<br>15.07.2005 )<br> <br> копію кредитного договору, завірену комерційним банком, який<br>видав кредит; ( Абзац другий пункту 8 в редакції Постанови КМ<br>N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> копію інвестиційного договору із забудовником (підрядником)<br>на будівництво (реконструкцію) або копію договору про участь у<br>фонді фінансування будівництва, укладеного відповідно до закону чи<br>нотаріально засвідчену копію договору купівлі-продажу житла;<br>( Абзац третій пункту 8 із змінами, внесеними згідно з Постановою<br>КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> звіт проведення експертної оцінки (у разі придбання житла);<br>( Абзац четвертий пункту 8 із змінами, внесеними згідно з<br>Постановою КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> довідку-розрахунок комерційного банку про розмір зобов'язань<br>за кредитом і прогнозний розмір відсотків за користування<br>кредитом. ( Абзац п'ятий пункту 8 в редакції Постанови КМ N 592<br>( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> <br> ( Абзац шостий пункту 8 виключено на підставі Постанови КМ<br>N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> <br> 9. Регіональні управління Фонду подають правлінню Фонду на<br>погодження рішення про надання часткової компенсації та розрахунок<br>відповідних сум на підставі документів, зазначених у пунктах 6 і 8<br>цього Порядку. ( Пункт 9 із змінами, внесеними згідно з Постановою<br>КМ N 592 ( <A HREF="204530">592-2005-п</A> ) від 15.07.2005 )<br> <br> 10. На підставі рішення про надання часткової компенсації,<br>погодженого з правлінням Фонду, укладається договір про надання<br>часткової компенсації, в якій попередньо визначається її розмір, а<br>також зазначається умова, що надання часткової компенсації<br>припиняється у разі невиконання позичальником зобов'язань за<br>кредитним договором. ( Пункт 10 із змінами, внесеними згідно з<br>Постановою КМ N 592
